Компания Sadyrbai Consulting осуществляет оценку имущества по доступной стоимости и за короткое время. Данная услуга выполняется профессиональным сотрудником, который занимается установкой стоимости конкретного объекта. Сюда можно отнести квартиры, комнаты, дачи, а также земельные участки и коммерческие объекты.
Всей работой занимается оценщик. Данная услуга необходима в следующих случаях:
- Для оформления ипотеки. Самый распространенный случай, где отчет о данной работе требует банк для формирования суммы займа. Для фиксирования суммы банк учитывает рыночную и ликвидационную стоимость.
- Во время судебных споров в качестве доказательства. Одним из вариантом является желание доказать , что его намеренно ввели в заблуждение и продали данную недвижимость по большей стоимости, где сумма является выше суммы, указанной в документе.
- Во время продажи или обмена жилья. Данный отчет может потребоваться как продавцу, так и покупателю. Продавец может воспользоваться данной услугой, чтобы в дальнейшем понять, по какой стоимости можно продать жилой объект, а покупатель пользуется данной услугой в целях безопасности и убедиться, что стоимость за жилье не является завышенной.
- Для залога. Данный отчет может потребовать банк. Это необходимо для того, чтобы понять, какую сумму сможет выручит кредитор, в случае непостоянного или отсутствия платежей по кредиту. Назначается минимальная сумма.
- Воспользоваться оценкой также можно во время дарения имущества и также во время оформления завещания.
Оценщик определяет следующие виды стоимости:
-
- Рыночную стоимость. Она необходима для продажи недвижимости.
- Кадастровую стоимость. Ее определяют методами массовой оценки, данная оценка определяет кадастровую стоимость также и для налогообложения.
- Ликвидационная стоимость. Данная стоимость позволяет максимально быстро продать определенную недвижимость, в среднем за один – два месяца.
- Инвестиционная стоимость. Данная оценка необходима для покупки недвижимости, чтобы в дальнейшем получать с нее доход. Данная оценка необходима при покупке недвижимости, которая в дальнейшем будет сдаваться в аренду.
