Прежде, чем купить землю для строительства загородного дома или ведения личного подсобного хозяйства, желательно провести анализ почвы на участке. Для этого можно обратиться в лабораторию https://plt.land/. Существует множество способов исследования грунта, которые можно использовать как по отдельности, так и в комплексе.
Если экологическая обстановка в регионе неблагоприятна, либо участок находится поблизости от промышленного предприятия или крупной автомагистрали, нужно прежде всего сделать анализ на выявление тяжелых металлов; наиболее точные результаты дает рентгенофлуоресцентный метод. При значительном превышении ПДК тяжелых металлов (свинца, цинка, никеля и некоторых других) в грунте от приобретения земли лучше отказаться — устранить подобные загрязнения крайне сложно, это занимает несколько лет и требует больших затрат. Чтобы быть уверенным в безопасности постоянного проживания на участке, желательно также сделать бактериологический анализ почвы: возбудители некоторых опасных заболеваний (в том числе, сибирской язвы) могут сохраняться в грунте более 20 лет.
Если на участке планируется выращивать овощи (для собственного употребления или на продажу), нужно определить кислотность почвы, а также концентрацию основных органических и минеральных питательных веществ (гумуса, азота, фосфора, калия); это поможет определить наиболее подходящие для возделывания культуры и подобрать удобрения. Оптимальный уровень кислотности (Ph) равен 6,5; почвы с более низкими показателями относятся к кислым, с более высокими — к щелочным. По возможности, лучше одновременно сделать и анализ воды, которая будет использоваться для полива (если на участке уже есть колодец или скважина).
И, наконец, для строительства дома понадобится провести отдельное исследование грунта — с точки зрения его состава, плотности, несущей способности, влагонасыщенности и других физико-механических характеристик. Только по результатам такого анализа можно окончательно определиться с проектом коттеджа (типом фундамента, конструкционными материалами). Тщательное и всестороннее изучение почвы на участке предотвратит возникновение многих проблем в будущем, поэтому пренебрегать им не следует.
